16 March 2010
La comunidad autónoma de Extremadura fue la región con mayor caída del precio de la vivienda libre en el cuarto trimestre del año pasado en términos intermensuales, con un -1,9 por ciento, seguida de Castilla y León (-1,2 por ciento), Aragón (-1 por ciento) y Cantabria (-0,8 por ciento).
Asimismo, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondiente al cuarto trimestre del año pasado, entre octubre y diciembre de 2009 se registraron aumentos del precio de la vivienda en relación a los meses anteriores en La Rioja (+1%), País Vasco (+0,8%) y Ceuta (+0,7%).
En términos interanuales, el descenso del precio de la vivienda fue más acusado en Navarra (-8,3%), País Vasco (-7,1%), Cataluña (-7%), Aragón (-6,8%), Madrid (-6,6%) y Cantabria (-6%), por encima de la bajada media registrada a nivel nacional que fue del 4,3 por ciento.
A su vez, en 2009, el precio de la vivienda aumentó en Extremadura (+1,9%) y Melilla (+3%), se mantuvo invariable en Murcia y descendió en el resto de regiones.
DATOS NACIONALES
En España, el descenso de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto a la caída interanual que se registró en el tercer trimestre de 2009 (-7%), la experimentada a cierre de año ha aumentado en casi tres puntos, lo que significa que, aunque los precios en general son inferiores a los de hace un año, están empezando a repuntar.
Esta progresiva tendencia al alza de los precios se puede comprobar tanto en la obra nueva como en la de segunda mano. De hecho, el precio de la vivienda nueva repuntó medio punto respecto al tercer trimestre, hasta situarse en el -5,1%, en lo que ha sido su primer ascenso desde el primer trimestre de 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada registró un incremento de casi cinco puntos el año pasado, con una tasa del -3,5%, frente a la caída interanual del -8,3% que se experimentó en el tercer trimestre.
Los datos del INE constatan además que la tasa de variación intertrimestral de los precios de la vivienda libre se situó en el -0,4% entre octubre y diciembre del año pasado, superior, por tanto, a la experimentada en el tercer trimestre, que fue del -0,9%.